• 楼市“走向”反转?新的3大信号 预示房产趋势
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2018-12-22  /  浏览:252 次  /  
随着生活水平越来越高,衣食住行都不用再愁了,在这其中,买房扮演了重要角色,为了结婚生子、为了成家立业,房子是一个逃不开的话题。特别是在当下的房产环境里,虽然房价有所下跌,但是仍然居于高位,一套房子轻松上百万元,对于刚需来说不太容易。
很多人说,房价跌了,为什么买房的人少了?其实并不是买房的人少了,而是在房价下跌期间,潜在的购房者悄悄站到了观望者行列里,“别人不买房,我也不敢买房子”成为了更多人的一种心态,买涨不不买跌的心理作怪。因为谁都不想买到贬值货,不想今天入手100万元的房子,明天变得只剩下90万元了。从2018年下半年开始,房价下跌初见端倪,从热点城市开始到中部其他城市,房价都出现了一定幅度的松动。但是,楼市“走向”反转!新的3大信号,预示房产趋势?
 
一、楼市新的3大信号,预示房价要变?在这里,楼市指闻先说一说最近网上说的最多的楼市三大信号:第一、房价跌了不少,也出现了几次“降价未遂”的现象,被解读为房价不允许下降了,前不久合肥某楼盘房价出现打折促销,开发商把房价从原来的2.1万元/平米降低了6000元,降到大约1.5万元/平米,几天之后被房产局约谈,然后房价回涨30%。
 
第二、官媒也发话了,明确提出“房地产并不是进入寒冬,而是有望迎来新的春天。”这一点也被很多业内人士说成是,房价跌的已经差不多了,所以不能再跌了。在前不久人民日报、新华社官媒不约而同的发相关文章,称现在的房价下跌是从个别热点城市开始的,从全国房价来看,大部分城市的房价是趋于稳定的,并且根据最新的新建商品房价格来看,超过70%的城市新建商品房房价是小幅上涨。
第三、最近,不少城市有购房利率回调情况,这一点,更直接的表明购房越来越容易了,也有不少业内人士称,购房利率回调是房价回暖,房产回暖的前奏。
 
二、楼市“剧情”反转!房产走向再变?真的是这样吗?以上的这几种说法对吗?楼市指闻表示,这种说法存在一叶障目不见泰山的情况。看房价趋势,我们要看调控政策,在中国,房地产并不完全是一个市场化的交易活动,更多的受房产政策影响,房价是涨是跌,房产是松是紧都要看政策如何。我们更应该看到人民日报、住建部发声“房住不炒”不会动摇,差异化调控和长效机制仍然会继续持续下去的声音,楼市指闻认为在现阶段的几年里,应该不会有房价调控放松的信号,在严厉的调控之下,房价上涨不太可能,房产进一步稳定发展将会变得常态化。
三、楼市的这几个新变化,对于炒房者而言毫无意义。而对于刚需来说,或许是个不错的好消息,一方面房价在未来将会更加趋于稳定状态;另一方面利率回调降低,刚需购房压力减小;再者调控不会松懈,这都给刚需选房、购房准备了充足的时间。
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